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Lupe über einem Hausmodell auf Vertragsunterlagen

Immobilienkauf in Polen: Wichtige Kaufvertragsklauseln beim Erwerb vom Sekundärmarkt

Beim Erwerb einer Immobilie in Polen vom Sekundärmarkt wirkt der Kaufvertrag oft wie reine Formalität. In der Praxis entscheidet jedoch gerade die Vertragsgestaltung darüber, ob der Käufer wirklich abgesichert ist – etwa bei Kaufpreiszahlung, Übergabe, Rechten Dritter, erforderlichen Unterlagen oder möglichen Kostenrisiken. In diesem Artikel zeigen wir, welche Klauseln in Vertragsentwürfen für Käufer nachteilig sind und welche fairen, aber wirksamen Regelungen sinnvoll sind, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

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Beratungsgespräch am Tisch, eine Person unterzeichnet Unterlagen

Anteile einer Sp. z o.o. verkaufen. Beschränkungen im polnischen Gesellschaftsvertrag

In einer polnischen Sp. z o.o. sind Geschäftsanteile grundsätzlich übertragbar. In der Praxis wird die Anteilsveräußerung jedoch häufig durch den Gesellschaftsvertrag gezielt eingeschränkt. Für den Verkauf von Anteilen kann z.B. eine Zustimmung erforderlich sein. Oft können Vor- bzw. Vorkaufsrechte bestehen. In diesem Artikel erklären wir, welche Beschränkungen nach polnischem Recht zulässig sind und welche rechtlichen Folgen drohen, wenn vertragliche Vorgaben nicht eingehalten werden.

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Mann im Büro liest eine Nachricht auf dem Smartphone

Kündigung per E-Mail in Polen. Ist eine Online-Kündigung nach polnischem Arbeitsrecht wirksam?

Zum Monats- oder Jahresende stellt sich oft die Frage: Kann man einen Mitarbeiter in Polen „Online“, also per E-Mail, wirksam kündigen? Unser Beitrag erklärt klar, wann das möglich ist – und wann es rechtlich riskant wird. Wir zeigen die wichtigsten Formvorgaben, typische Fehler und sichere Alternativen (z. B. qualifizierte e-Signatur). Wer Kündigungen gegenüber Arbeitnehmer in Polen Online abwickeln will, sollte das lesen.

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Laptop auf einem Schreibtisch, im Hintergrund zwei Personen im Gespräch

Geringere Gerichtskosten bei der Gründung einer polnischen GmbH

Die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Sp. z o.o.) in Polen ist für deutsche Unternehmer seit Jahren attraktiv. Polnisches Gesellschaftsrecht gilt als flexibel, die Verfahren sind klar strukturiert und weitgehend digitalisiert. Seit Ende 2025 ist die Gründung einer polnischen GmbH zudem leicht günstiger geworden. Hintergrund ist eine Änderung der Vorschriften zum polnischen Handelsregister.

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Zwei Männer an einem Konferenztisch im Gespräch

Rücktritt und Abberufung des Geschäftsführers in einer polnischen Sp. z o.o.

Viele deutsche Unternehmen, die in Polen als Mehrheitseigentümer auftreten, betrauen die Geschäftsführung ihrer Sp. z o.o. mit einer Person, die dauerhaft in Polen lebt. Diese Konstellation funktioniert in der Praxis oft über Jahre hinweg reibungslos. Mit der Zeit kann es jedoch notwendig werden, die Geschäftsführung neu zu besetzen – sei es aus strategischen Gründen oder auf Wunsch des Gesellschafters. Dann stellt sich die Frage: Wie läuft ein solcher Wechsel korrekt ab und worauf ist aus rechtlicher Sicht zu achten?

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Frau mit Sonnenhut blickt auf ihr Smartphone, daneben ein Mann mit Unterlagen

Rückruf eines Arbeitnehmers aus dem Urlaub im polnischen Arbeitsrecht

Im polnischen Arbeitsrecht ist das Recht des Arbeitnehmers auf eine ununterbrochene Erholungszeit fest verankert. Es gibt jedoch klar begrenzte Ausnahmefälle, in denen der Arbeitgeber berechtigt ist, den Arbeitnehmer während des Urlaubs zurück in den Betrieb zu rufen. In diesem Artikel zeigen wir auf, unter welchen Voraussetzungen ein solcher Rückruf rechtlich zulässig ist, welche Verpflichtungen damit verbunden sind und worauf Arbeitgeber in der Praxis besonders achten sollten.

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Leerer Besprechungsraum mit Konferenztisch und Fensterfront

Professionelle polnische Anwaltskanzlei. Zuverlässigkeit, fundiertes Fachwissen und Berufsgeheimnis

In Polen können Mandanten aus Deutschland verschiedene Kanzleien und Beratungsfirmen für Ihr Anliegen finden. Dennoch gibt es wichtige Gründe, weshalb Sie für ihre Fragen lieber auf eine professionelle Kanzlei mit qualifizierten polnischen Anwälten setzen sollten. Lesen Sie unseren Artikel und erfahren Sie, wie Sie einen guten Anwalt in Polen finden können.

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Schachfiguren stehen sich auf einem Schachbrett gegenüber

Konflikt in einer polnischen GmbH zwischen Geschäftsführer und Gesellschafter. Mögliche Lösungen für Gesellschafter

Konflikte in polnischen Gesellschaften mit beschränkter Haftung (Sp. z o.o.) können erhebliche Auswirkungen auf den Geschäftsbetrieb haben. Es kommt dabei oft zu Spannungen auf der Ebene: Geschäftsführer und Gesellschafter. Wir beschreiben rechtliche Möglichkeiten, die dem Gesellschafter im Falle eines Konflikts mit der Geschäftsführung zur Verfügung stehen.

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